【圆融简讯】各方专家共议圆融商业地产前景

       2009年10月14日－16日，圆融集团邀请中国购物中心产业资讯中心专家组一行对苏州商业地产项目参观考察，并针对圆融星座的定位、时代广场的运营及未来项目的发展在苏州工业园区圆融大厦进行了专题的研讨会。

       中国购物中心产业资讯中心(Mall China)是中国成立最早(2002年)的服务于中国购物中心和零售房地产行业发展的非营利性购物中心专业组织, Mall China通过会员系统、资讯系统、研究系统、交流系统、评估系统、培训系统、合作系统发展中国购物中心产业。目前，Mall China在中国内地70个城市以及香港、台湾、东南亚等地拥有会员企业650家,职业经理会员2500名,是中国购物中心零售房地产最大最具代表性的行业组织。

       此次到场的购物中心产业资讯中心专家委员有中国购物中心产业资讯中心主任郭增利、中国购物中心产业资讯中心专家委员深圳中信城市广场投资有限公司总经理杨敬玉（原广州天河城副总裁）、深圳中信城市广场投资有限公司副总经理梁剑敏、华熙乐茂副总经理邢军（原北京金融街购物中心营运总监）、永旺（中国）商业管理有限公司（永旺是亚洲排名前列的零售企业，集团旗下拥有著名的JUSCO吉之岛、AEON MALL等百货、购物中心品牌）招商高级经理穆宏等业内著名专家，他们作为国内商业地产的代表人物，在商业建筑规划、业态定位、功能布局、招商运营等拥有丰富的实战经验。

       作为MALLCHINA 连续两年常务理事单位的圆融集团，系国内异军突起的商业地产开发和运营商。目前圆融集团在环金鸡湖商圈拥有6个地块，在建及储备的土地建筑面积达100多万平方米；集团在环金鸡湖商圈的优势资源，具备开发和经营的比较优势。随着集团商业地产项目贡献值的增加，圆融集团的资产规模和盈利将迈上一个新的台阶。其中，圆融时代广场、李公堤的成功开业和运营已为集团带来商业和品牌效益的快速提升，使圆融集团有相对充裕的资金支持其他重点项目的建设，促进集团内部形成产业优势互补、均衡发展的良好局面。  

       此次专家研讨会的重点是讨论正在开发的圆融星座项目。项目地处苏州工业园区金鸡湖东文化水廊区域，毗邻金鸡湖，与“苏州市域新CBD商业中心”的圆融时代广场隔街相望。圆融星座整体定位为CBD国际级生态坡地都市综合体，是集购物中心、精品湖景公寓、商务写字楼于一体的综合商业体。空中花园、屋顶绿植，山地岩壁，瀑布露台，生态坡地式景观物业，提供了独具魅力的自然、绿色、生态式体验生活方式。

       购物中心产业资讯中心专家委员有中国购物中心产业资讯中心主任郭增利

       中信城市广场投资有限公司总经理杨敬玉

       华熙乐茂副总经理邢军

       中信城市广场投资有限公司副总经理梁剑敏

       永旺（中国）商业管理有限公司招商部高级经理穆宏

        与会专家围绕圆融星座综合体项目规划开发过程中与现有已经运营的项目衔接、错位互补以及相对的独立性，就项目定位、功能布局、商业体量、平面布局、人流/交通动线规划、业态比例、招商方向与策略及综合体项目的运营管理模式等做了充分的沟通交流。同时还专题研讨了项目的室内设计与景观设计方案。对正在运营的圆融时代广场项目提出了运营推广等建议。
       本次会议是中国购物中心产业资讯中心专家首次来到圆融集团，专家们肯定了圆融集团在发展过程中，充分注重项目规划、开发、运营、管理等各个环节，开展前期筹备、建设开发、租户管理、营运管理、市场推广、物业管理等业务，追求“市场化、专业化、品牌化”运作的积极实践，并对环金鸡湖商圈成为未来超区域商业中心充满了信心。圆融集团相关职能部门副总裁、总经理、各专业经理，集团二级公司职能部门负责人共30余人参加会议。